Kader om te beschermen

De dorpen van de Grand Site, die in meerdere opzichten opmerkelijk zijn, profiteren niet allemaal van dezelfde stedenbouwkundige regels, noch van dezelfde wettelijke bepalingen met betrekking tot de bescherming van hun erfgoed. Gebieden dichtbij stedelijke gebieden ondergaan momenteel veranderingen. Er moet een waakzaam oog worden gevestigd op de verstedelijking om te voorkomen dat de harmonie die in deze gemeenten heerst, verslechtert.

Door de kwaliteit van de gegroepeerde silhouetten van de dorpen te behouden, werd de controle van de uitbreiding van woningen, het toezicht op de evolutie en de ontwikkeling van gebouwen in harmonie met het architecturale en landschappelijke erfgoed zijn echte uitdagingen.

In het hart van de site heeft de urbanisatie haar uitstraling behouden traditionele en erfgoed. DE dorpen en gehuchten hebben een goed gedefinieerde en compacte morfologie. Ze passen harmonieus in het landschap van wijnstokken. De architectuur van de gebouwen is verbazingwekkend, het doet denken aan het leefgebied van Zuid-Frankrijk: Romeinse tegels, geelgetinte gevels, lage muren in droge steen. deze gemarkeerde architectonische identiteit draagt ​​bij aan de kwaliteit en uniciteit van landschap grondgebied.

In het oosten, in de buurt van Mâcon, is de verstedelijking recent en is de architecturale identiteit minder uitgesproken, meer gestandaardiseerd. Een fenomeen van stedelijke wildgroei wordt ook waargenomen. De stedelijke enveloppen zijn minder gedefinieerd. Er ontstaan ​​bedrijfszones en belangrijke weg- en spoorinfrastructuur fysieke bezuinigingen op het grondgebied en markeer dit peri-urbane landschap.

Solutré-Pouilly, Vergisson, Fuissé en Cenves vallen onder de nationale stedenbouwkundige verordeningen (RNU) het vaststellen van de regels voor de locatie van gebouwen in verstedelijkte gebieden. In Solutré-Pouilly en Vergisson, gelegen in geclassificeerde sitezijn bouwvergunningen onderworpen aan de instemming van de Architect of Buildings of France (ABF). Deze twee gemeenten hebben onlangs hun krachten gebundeld om elk hun lokaal stedenbouwkundig plan op te stellen (GENIET) rond veelvoorkomende problemen en kwesties.
In Fuissé worden de bouwvergunningen verwerkt door het Departementaal Territoriaal Directoraat (DDT).

De gemeente Chasselas is een Opmerkelijke erfgoedsite, vanwege de bebouwde kom, en een geklasseerde site vanwege zijn natuurlijke omgeving. Prissé, Davayé, Charnay-Lès-Mâcon en Leynes vallen onder een PLU en Bussières onder een historische PLU.

Het territoriale coherentiestelsel

Met uitzondering van Cenves, gelegen in de regio Rhône-Alpes, zijn de gemeenten van de Grand Site de France Solutré Pouilly Vergisson opgenomen in de omtrek van de regio. Territoriale coherentieregeling (SCoT) Mâconnais Zuid-Bourgondië, momenteel in ontwikkeling. Op de schaal van het woonoppervlak definieert de SCoT de plannings- en ontwikkelingsrichtingen voor de komende twintig jaar. In deze context, met betrekking tot de wijnbouwkwestie en de behoud van zijn ruimtes wordt de Grand Site beschouwd als een sector met een gematigde demografische ontwikkeling. Het doel is om de bevolkingsgroei in redelijke verhoudingen te garanderen, in lijn met de vastgoedcapaciteiten van de site, rekening houdend met de bezoekersstroom.

In haar diagnose stelt de SCoT verschillende territoriale kwesties aan de orde die verband houden met de gemeenten van de Grand Site. Hij bevestigt dat dit aangelegde omgeving opmerkelijk, aan de poorten van de agglomeratie Mâcon, ondergaat een stedelijke druk zeer sterk, vooral de buurgemeenten Charnay-lès-Mâcon en Prissé. De andere gemeenten blijven in het invloedsgebied van de Mâconnais, waar rekening moet worden gehouden met stedelijke druk om de leesbaarheid van dorpsstructuren te behouden. De herovering van gedegradeerde ruimtes en ‘zwarte plekken’ in het landschap is een echte uitdaging van aantrekkelijkheid en het behoud van het opmerkelijke karakter van de Grand Site.

Er is een specifieke regelgevende paragraaf van de SCoT aan gewijd Geweldige site, voornamelijk in Vergisson en Solutré-Pouilly, en in andere gemeenten in de omgeving. Het demonstreert de wens om de gebouwde ruimte te structureren, de meest emblematische uitzichten en co-zichtbaarheid te behouden en de klein erfgoed. Er wordt aandacht besteed aan het beheersen van de druk van de agglomeratie Mâcon en het landschapsbeheer van overgangsruimten.

Gregorius Michel 111

Alleen de opmerkelijke erfgoedsite van Chasselas en de PLU van Bussières-lijst lokaliseren en beschermen bepaalde werken en kleine erfenissen. Deze twee documenten worden, met name in de gemeenten Solutré-Pouilly en Vergisson, aangevuld met de Specificaties van de appellatie Pouilly-Fuissé en Saint-Véran, die de vernietiging van gebouwen verbieden droge steen.